Bygglov växthus österåker

Viktigt: Det kan finnas variationer och specifika krav som du behöver uppfylla. Dessa beror bland annat på din kommun och plats för bygget. Vi rekommenderar därför att alltid kontakta din kommun först. På så vis kan du få konkreta detaljer på vad som krävs för att få bygglov. Ett knep du kan använda för att bygga ditt växthus utan bygglov är att bygga det i enlighet med friggebods- eller attefallshusreglerna. För ett växthus som är mindre än 15 kvm klassificeras bygget in under reglerna för en friggebodsbyggnation. Vid ett sådant bygge krävs följande för att inte behöva ansöka om bygglov:.

Bygglov växthus stockholm

Är du istället intresserad av att bygga ett större växthus kan du även undkomma bygglov genom att tillämpa reglerna för byggnation av ett attefallshus. Likt ovan behöver du inget bygglov om du uppfyller följande regler:. Känns det övermäktigt att bygga ditt egna växthus? Tveka inte att ta kontakt med oss här nedan. Vi har flera anslutna byggföretag med erfarna hantverkare som kan hjälpa dig att komma vidare i din planering! Bygglov för växthus Behöver du bygglov för att sätta upp ett växthus? Så gör du för att ansöka om ett bygglov Ta kontakt med din kommuns plan- och byggenhet för att få information om vilka regler och krav som gäller. Kontaktuppgifter finner du på din kommuns hemsida. Ansök om bygglov: I ansökan behöver du ofta bifoga ritningar och en beskrivning på placering, storlek, material och utformning av växthuset. Granskning av ansökan: Kommunen granskar din ansökan och ser över huruvida du uppfyller alla krav för att få ett godkänt bygglov.

Beslut kan ta upp till ett par veckor. Preskriptionstiden för olovligt byggande är 10 år — därefter kan kommunen inte besluta om att återställa förändringen. Däremot kan de vägra bygglov för nya åtgärder innan de olovliga är återställda. Det kan med andra ord ställa till problem för dig som köpt en byggnad utan bygglov och vill bygga nytt. För strandskydd finns ingen tidsgräns, vilket betyder att kommunen när som helst kan agera mot olovliga åtgärder. Om du som säljare inte gjort köparen varse om att det saknas bygglov för en åtgärd du gjort, kan köparen driva igenom avdrag på köpeskillingen eller häva köpet. Dessutom riskerar du att få betala byggsanktionsavgift på max 50 prisbasbelopp i efterhand, när den nya ägaren tillträtt. Som säljare får du ofta fylla i en frågelista från mäklaren där du uppger om bygglov finns för ny-, till- eller ombyggnader på fastigheten. Om du inte vet om det finns de bygglov som krävs är det bra att ta reda på det innan du säljer, så att du kan lämna rätt uppgifter till köparen.

Om köparen inte får några uppgifter bör han eller hon dock själv undersöka om bygglov finns. Så vad gäller då för just ditt bygge? Det är alltid byggnadsnämden som har sista ordet men här listar vi några vanliga byggplaner och och vad som normalt gäller för dom. I vissa fall krävs andra typer av lov. Eller rivningslov för att riva byggnader som tidigare krävt bygglov. En åtgärd kan även omfattas av anmälningsplikt vilket innebär att åtgärden inte får påbörjas innan en skriftlig anmälan gjorts till byggnadsnämnden. Glöm inte bort att du i många fall kan göra Rot-avdrag för reparation, underhåll, ombyggnad och tillbyggnad. Att bygga altan kräver i vissa fall bygglov. För trädäck i marknivå krävs oftast inget bygglov, men om altanen är en tillbyggnad eller nybyggnad som förändrar byggnadens utseende och om den kommer upp en bit över marken behöver du förmodligen söka bygglov. På tomter med en- eller tvåbostadshus får du bygga ett attefallshus utan att behöva ansöka om bygglov, men du måste göra en anmälan och vänta på startbesked.

Huset får vara max 25 kvadratmeter stort, får ha max 4 meter i taknockshöjd, måste stå minst 4,5 meter från tomtgräns annars behöver du få godkänt av berörda grannar och får inte stå närmare än 30 meter från en järnväg.

Vad är bygglov?

Eftersom en balkong förändrar fasaden, och påverkar grannarnas boenden, krävs bygglov. Enda undantaget är om du gör en mindre tillbyggnad med balkong, burspråk eller uppstickande byggnadsdel. Placeras den inte närmare än 4,5 meter från din fastighetsgräns krävs inget bygglov. Du behöver dock göra en anmälan om åtgärden ifall balkongen påverkar de bärande delarna i byggnaden. Tillbyggnader får inte göras på en särskilt värdefull byggnad eller inom ett särskilt värdefullt område. Du behöver inget bygglov om carporten ryms inom villkoren för friggebod eller attefallshus. Gör den inte det behöver du ansöka om bygglov. Du får bygga en friggebod utan att ansöka om bygglov eller göra anmälan om du har en tomt med ett en- eller tvåbostadshus, friggeboden är max 15 kvadratmeter och avståndet till tomtgränsen, gator och parker är minst 4,5 meter är det närmare måste berörda grannar godkänna. Garage kräver ofta bygglov, om det inte håller sig inom ramarna för ett attefallshus.

Pool kräver oftast inte bygglov, om den inte omgärdas av ett plank eller mur eller byggs in i en altan. Tänk på att om du schaktar marken så att markens höjdläge ändras mer än 0,5 m krävs det vanligtvis ett marklov. Du behöver inget bygglov för ett staket, men däremot behövs det för plank. Här är gränserna lite luddiga, men de flesta kommuner brukar räkna allt över 1,2 meter i höjd som plank. Det bedöms även på genomsiktlighet, utformningen och hur långt det är.

Bygglov växthus utanför detaljplan

Fristående, inglasade uterum kan kräva bygglov, om det inte ryms inom ramarna för ett attefallshus eller friggebod. Inglasade uterum mot fasad räknas som en tillbyggnad och kräver bygglov om det är större än 15 kvadratmeter, är högre än bostadens nock och ligger närmare fastighetsgränsen än 4,5 meter. Beroende på hur stort växthuset du planerar att bygga kan du behöva ansöka om bygglov. Växthus som är mindre än 15 kvadratmeter kan räknas som friggebod, vilket betyder att du inte behöver bygglov, så länge växthuset är max 3 meter i taknockshöjd och står minst 4,5 meter från tomtgräns. Står det närmare behöver den berörda grannen godkänna det. Ett större växthus på max 24 kvadratmeter kan räknas som ett attefallshus, så länge taknockshöjden inte överskriver 4 meter och det står minst 4,5 meter från tomtgränsen, eller annars att den berörda grannen godkänner. Attefallshus kräver inget bygglov, men du behöver meddela kommunen dina planer och få startbesked innan du kan sätta upp växthuset.

Har du redan ett attefallshus på din fastighet behöver du ansöka om bygglov för växthuset. Avgiften varierar beroende på vad du vill bygga och var du bor. Kolla på din kommuns webbplats. Bygglov behövs generellt när du ska bygga nytt, bygga om, bygga ut eller förändra en byggnad. I vissa fall. Handlar det om attefallshus, friggebodar och växthus som står närmare tomtgränsen än 4,5 meter eller en balkong måste den berörda grannen godkänna.