Göra energideklaration själv

Det är säljarens ansvar att:. Om energideklaration är upprättad vid tidpunkten för annonseringen ska uppgifter om energiprestandan finnas med i marknadsföringen. Energideklarationen visas upp för spekulanterna och överlämnas till den slutgiltige köparen i tid innan köpet. Om säljaren inte uppfyller lagens krav kan säljaren föreläggas av Boverket att uppfylla dem. Om föreläggandet inte följs kan vite dömas ut. Köparen har dessutom rätt att vid köp av en bostadsfastighet, inom sex månader från tillträdesdagen, låta upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad. Det finns olika sätt att hantera en situation om energideklaration saknas. Din mäklare är behjälplig med råd om vägval och hur köpekontraktet ska villkoras angående energideklarationen. Det är byggnadens ägare som ansvarar för att en energideklaration görs innan försäljningen och att spekulanten får information om den. När till exempel en bostadsrätt säljs är det alltså bostadsrättsföreningen som ansvarar för detta, men det är säljaren av bostadsrättens ansvar att energiprestandan anges i annonsen och att energideklarationen visas upp.

Det är ovanligt att energideklaration saknas vid försäljning av bostadsrätter, men om så är fallet har köparen ingen möjlighet att låta upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad.

Vad kostar en energideklaration

Vissa typer av byggnader undantas från reglerna om energideklaration, på Boverkets hemsida kan du läsa mer om dessa. Din webbläsare är gammal, för full funktionalitet av vår webb behöver du uppdatera din webbläsare. Köpa bostad Vad är en energideklaration? Det är säljarens ansvar att: Det finns en giltig energideklaration vid försäljningen av bostaden. Energideklaration är giltig i 10 år Om säljaren inte uppfyller lagens krav kan säljaren föreläggas av Boverket att uppfylla dem. Om giltig energideklaration saknas kan Boverket ålägga säljaren vite. Dessutom har köparen rätt att beställa en energideklaration inom sex månader från tillträdet på säljarens bekostnad. Väljer du att inte upprätta en energideklaration kan det vara klokt att dubbelkolla med Boverket så att du inte har missförstått reglerna. Även om du inte går i säljtankar kan det vara bra att uppdatera din energideklaration så du vet hur mycket energi huset drar idag och hur du kan energieffektivisera det.

I det långa loppet kommer det att sänka dina kostnader och spara på planetens resurser. För en bostadsrättsförening kan energibesparingar sänka utgifterna rejält på sikt. Ytterligare ett viktigt syfte med energideklarationen är att det blir möjligt för köpare att uppskatta och jämföra energikostnaden för olika bostäder.

Inte samma regler för bostadsrätter

Ett energisnålt hus är mer attraktivt än ett hus som är dyrt i drift. Och en köpare tar ofta hänsyn till energikostnaden i valet av bostadsköp. Ansvaret för att upprätta en ny energideklaration skiljer sig beroende på vilken typ av byggnad och boende du har. Här nedan går vi igenom vad som gäller för några vanliga bostäder:. Kostnaden för en energideklaration kan variera. Några faktorer som spelar in är vilken aktör som anlitas, vilken typ av hus du har och var det ligger. Det finns flera aktörer på marknaden som utför en energibesiktning och du bör räkna med en kostnad från 3 till 5 kronor. Kostnaden för en energideklaration är avdragsgill vid försäljning. Den som utför en energibesiktning av din bostad kan ofta hjälpa dig med råd om hur du kan minska din förbrukning vilket i sin tur kommer att förbättra din energiprestanda. Energiprestanda är ett mått på hur bra en byggnad är på hållbar energianvändning. Har du en låg energiprestanda är det ett bra säljargument vid en försäljning.

För att räkna ut energiprestanda för ett hus utgår man från den energi som går åt för byggnadens användning.

Vad betyder energiklass f

Hit räknas värme, varmvatten, fastighetsel och luftkonditionering. Därefter viktas resultatet beroende på vilka energislag som används. Värmer du upp ditt hus med hållbara energikällor såsom fjärrvärme, vilket till största del kommer från återvunna sopor och skogsavfall, får du en lättare viktning. El är en värdefull resurs som vi inte ska slösa med och som därmed viktas högre. Om du ska värma huset med en elbaserad värmekälla och få en bra energiklass måste du därför välja en effektiv värmepump. Fossila bränslen såsom gas och olja ger en hög viktning i deklarationen. För att hus ska kunna jämföras över hela landet ingår även en geografisk korrigeringsfaktor som fastställts för varje kommun i hela landet. Det gör att ett hus med en viss energiklass i norra Sverige kan jämföras med ett hus i södra Sverige, även om utomhusklimatet skiljer sig åt. Byggnaders energiprestanda uttrycks i primärenergital vilket avgör vilken energiklass A—G byggnaden tillhör.

Energiprestandan ska inte förväxlas med begreppet energiförbrukning, som är det du kan avläsa på din elfaktura. Ett nyare hus hamnar oftast i den högre energiklassen A—C, medan en äldre byggnad ofta hamnar på energiklass D—G. Har ett äldre hus renoverats med nya fönster och tilläggsisolering kan det dock hamna i den högre energiklassen. Tillsammans med Anticimex kan vi erbjuda ett extra förmånligt pris på energibesiktningar. Läs mer om vad som ingår och hur det går till hos Anticimex. Från cirka kronor. Det beror dels på vilken typ av hus du har och vart i landet det ligger. En energideklaration är giltig i 10 år. Står du inför en försäljning och har vidtagit åtgärder för att energieffektivisera ditt hus bör du ta fram en uppdaterad energideklaration som ger rätt bild till potentiella köpare.

Energiklass hus räkna ut

Ja, det går! Om du använder House:ID hämtas information om din energideklaration automatiskt av appen. Du kan också addera informationen manuellt. Läs mer och ladda ner appen här.